În al doilea trimestru al anului 2025, prețul mediu pentru o locuință în Chișinău a ajuns la 107.000 de euro, în creștere cu aproximativ 2.500 de euro față de trimestrul precedent, arată datele Băncii Naționale a Moldovei (BNM), potrivit mold-street.com.
Indicele RPPI la sfârșitul lunii iunie 2025 a înregistrat 222,0%, în creștere cu 4,9% față de trimestrul I 2025 și cu 33,7% comparativ cu trimestrul II 2024. Pe piața primară, indicele a fost de 231,0%, iar pe piața secundară – 215,2%.
BNM notează că piața rezidențială din Chișinău arată semne de stagnare, reflectate printr-o reducere considerabilă a numărului de tranzacții, în timp ce crește ponderea locuințelor achiziționate prin credit ipotecar sau prin programul guvernamental „Prima Casă Plus”. Astfel, 71,6% din tranzacțiile de vânzare-cumpărare au fost finanțate prin credite ipotecare la finele trimestrului II 2025, în creștere cu 30,6 puncte procentuale față de trimestrul precedent.
Programul „Prima Casă Plus”, care oferă credite garantate de stat în proporție de 50–70% și condiții mai flexibile pentru solicitanți, a contribuit la această tendință. Numărul creditelor acordate prin program a crescut de la 310 în trimestrul III 2024 la 1.631 în trimestrul II 2025, reprezentând 53,8% din totalul contractelor ipotecare.
BNM subliniază că majorarea prețurilor a temperat cererea și a redus capacitatea populației de a achiziționa locuințe din surse proprii, orientând tot mai mult cumpărătorii către finanțarea bancară.
