Potrivit lui Veaceslav Ioniță, expert în politici economice la IDIS Viitorul, Chișinăul are una dintre cele mai mici accesibilități ale apartamentelor comparativ cu capitalele europene. Pentru a cumpăra un apartament de 70 de metri pătrați în primul și al doilea trimestru al anului 2025, erau necesare 15,5 și 14,8 salarii medii anuale.
Expertul a precizat că în Amsterdam pentru un apartament de 70 mp. m necesită 15,8 salarii medii anuale; în Bratislava – 14,6; Praga – 14,3; Belgrad – 12,8; Tallinn – 12,5; Atena – 12,3; Dublin – 11,6; Budapesta, 10,3; Copenhaga și Vilnius, câte 10; Varșovia, 9; Riga, 8,9; Zagreb, 8,6; Londra, 8,5; Oslo, 7,5; Roma, 7,2; București, 6,7. „Apartamentele nu sunt atât de scumpe, dar salariile sunt mici, potrivit logos-pres.md.
Citește și: Stăuceni primește finanțare de la UE
Cu cât o țară este mai dezvoltată, mai stabilă, cu atât disponibilitatea apartamentelor este mai bună, salariile sunt mai mari și diferența dintre salarii și prețul apartamentelor este mai mare”, a spus Veaceslav Ioniță. Totodată, în 1970, Moldova avea nevoie de 9,6 salarii anuale pentru aceste scopuri; în 1980 – 9,3; în 1990 – 9,3 – 9,3; în 1990 – 9,8; în 1995 – 30,4; în 2000. – 20.3; 2006 – 35.4; 2010. – 19,5; 2020 г. – 12,4; 2021, 13,9; 2023, 12; 2024, 12; iar în al doilea trimestru din 2025. – 14,8, după 15,2 în primul trimestru.
În 2025, valoarea medie anuală a apartamentelor noi din Chișinău este de aproape 2.000 euro/mp, de peste două ori mai mare decât în 2008, când a avut loc prima creștere semnificativă a prețurilor proprietăților în Moldova Expertul menționează că în 2008, în medie, 1 metru pătrat de locuință atât nouă, cât și veche costa 900 de euro; în 2024 – 1512 euro pentru apartamentele noi și 1043 euro pentru cele vechi; în al doilea trimestru al acestui an – 1993 euro în clădirile noi, 1390 euro în cele vechi.
În timp ce în 2020 un apartament nou de 70 de metri pătrați costa aproximativ 57 de mii de euro, iar unul vechi 44 de mii de euro, la sfârșitul anului 2024 un apartament de 70 de metri pătrați într-o clădire nouă era evaluat la 110,6 mii de euro, iar unul vechi la 79 de mii de euro.
În al doilea trimestru al acestui an, un apartament de 70 de metri pătrați într-o casă nouă va costa 139,5 mii de euro, iar într-o casă veche – 97,3 mii de euro.
