Începând cu 1 ianuarie 2027, aplicarea noilor valori cadastrale pentru clădiri și terenuri va conduce la majorarea semnificativă a impozitelor pe bunurile imobile din Republica Moldova, potrivit calculelor făcute de specialistul imobiliar Victor Cernomorcenco din Chișinău, citat de Europa Liberă. Creșterea ar putea fi între 150 și 190% comparativ cu sumele actuale.
Autoritățile au finalizat reevaluarea cadastrului a peste 6 milioane de bunuri imobile, iar noile valori urmează să fie aprobate în octombrie 2026. Cota de impozitare pentru locuințe variază între 0,05% și 0,8% din valoarea cadastrală, la discreția autorităților locale. La Chișinău, aceasta este de 0,1%.
Potrivit expertului:
- Un apartament de 70 m² într-un bloc vechi din sectorul Râșcani ar putea ajunge la un impozit anual de 1.200 lei, față de 410 lei în prezent (+190%).
- Un apartament de 86 m² într-un bloc nou s-ar majora de la 600 lei la circa 1.500 lei (+150%).
- O casă individuală de 175 m² cu teren de 5 ari ar putea înregistra un impozit de 3.200 lei, cu 160% mai mult decât acum.
Cernomorcenco a subliniat că majorarea este necesară pentru a aduce transparență și echitate fiscală, având în vedere că ultimele evaluări cadastrale s-au făcut între 2004 și 2011. Specialistul recomandă totuși ca autoritățile locale să ajusteze gradual cotele de impozitare, pentru a evita o presiune financiară bruscă asupra familiilor.
Cetățenii, inclusiv cei din diaspora, pot verifica valoarea imobilelor pe pagina geodata.gov.md și pot solicita corectarea parametrilor tehnici până pe 30 aprilie, dacă descoperă neconcordanțe. Legea prevede actualizarea valorilor
