Republica Moldova are peste un milion de locuințe, dintre care 81% sunt amplasate în mediul rural. Datele Biroului Național de Statistică (BNS) arată că circa 247 de mii de locuințe au fost construite în perioada anilor 1946 – 1960.
Discrepanța dintre numărul locuințelor din mediul rural și cel urban are rădăcini istorice. În perioada sovietică, populația era concentrată în sate, iar casele erau construite de înșiși proprietarii, devenind un element al identității și apartenenței la comunitate, potrivit radiomoldova.
Vezi și: Moldova nu își poate asigura independența alimentară
„Acest indicator reflectă o structură socio-teritorială moștenită istoric. Acest tip de fond nu a fost construit cu o infrastructură tehnică și logistică modernă și nu are legătură cu instituțiile de sănătate, culturale sau educaționale. Pe de altă parte, casele din sat oferă mai multă autonomie – nu depinzi de vecini, ca în situația apartamentelor din bloc”, a explicat Sergiu Tronciu, conferențiar universitar la Facultatea de Urbanism și Arhitectură a Universității Tehnice a Moldovei, la emisiunea „Zi de Zi” de la Radio Moldova.
În orașe, situația e total diferită. Majoritatea locuințelor rezidențiale au fost construite înainte de 1990, iar starea lor tehnică devine tot mai periculoasă pentru locatari.
„Riscurile principale ale fondului construit în perioada sovietică sunt uzura depășită a elementelor de construcție: betonul, lemnul, instalațiile. Nu uităm că ne aflăm într-o zonă seismică, iar elementele de consolidare antiseismică lipsesc”, a enumerat conferențiarul universitar.
Pe lângă riscurile fizice, blocurile vechi prezintă dezavantaje și la capitolul eficiență energetică.
„Instalațiile electrice și sanitare sunt depășite. Din punct de vedere energetic, există problema cheltuielilor pentru căldură și consumul ridicat la sursele electrice. Este scump să întreții o casă care este bătută de vânturi”, a explicat Tronciu.
Citește și: Cresc cheltuielile pentru apărare
Specialistul atrage atenția că nici perioada de după 1990 nu a adus îmbunătățiri semnificative, întrucât a crescut numărul clădirilor construite haotic, fără plan urbanistic.
„Noi trebuie să recunoaștem o realitate pe care eu aș numi-o hibridă, preponderent haotică, mai ales după anii 1990-2000, dictată de tranziția economică și lipsa controlului urbanistic. Trebuie să tindem spre o reglementare planificată”, a punctat Sergiu Tronciu.
Potrivit datelor oficiale, în mediul urban sunt concentrate 90.9% din totalul blocurilor de apartamente, iar în municipiul Chișinău – 47.3% din totalul blocurilor de locuit din țară.
