Proiectul de modificare a Legii Bugetului de stat pentru 2025, sau Buget +Plus, anunţat de premierul Dorin Recean prevede şi alocarea unei sume de 144,7 milioane lei pentru „compensarea proprietarilor prețului terenurilor care urmează a fi expropriate pentru achiziționarea acestora în scopul construcției ambasadei SUA”.
Din document nu e clar cine vor fi beneficiarii acestei sume, dar viitoarea ambasadă a Statelor Unite, este planificată a fi construită pe terenul fostului Stadion Republican, amplasat pe strada Tighina, în centrul Chişinăului şi care este proprietatea statului, reprezentat de Agenția Proprietății Publice (APP), transmite mold-street.com.
Terenul urmează a fi transmis cu titlu oneros
Trei ani în urmă, pe 28 aprilie 2022, era semnat Memorandumul de înțelegere între Guvernul R. Moldova și Statele Unite ale Americii, privind achiziționarea proprietății pentru construcția noului sediu al Ambasadei SUA în țara noastră. În acest sens o decizie de Guvern prevedea că „terenul amplasat pe strada Tighina 12, cu o suprafața de 5,1814 ha, va fi transmis cu titlul oneros” şi în consecinţă a fost trecut din domeniul public în domeniul privat al statului.
Citeşte şi: Sărbatoare mare pentru creştinii ortodocşi de rit vechi – Stiripesurse.md
În acelaşi timp în nota de fundamentare a Proiectului de modificare a Legii Bugetului de stat pentru 2025, la categoria modificări la sursele de finanțare a deficitului bugetului de stat, se menţionează că vor fi încasate 144,7 milioane lei „din contul majorării mijloacelor din vânzarea terenurilor aferente bunurilor imobile proprietate privată, conform acordului dintre Guvernul Statelor Unite și Republica Moldova (plata despăgubirilor legate de expropriere)”.
Lista imobilelor ce vor fi expropriate
Este vorba despre construcțiile, inclusiv construcțiile nefinalizate, construcțiile provizorii sau alte lucrări atașate, amplasate pe terenul pe care va fi construit noul sediu, precum și drepturile reale și alte drepturi patrimoniale asupra acestui teren.
Guvernul a elaborat deja lista construcţiilor de pe terenul fostului Stadion Republican, ce urmează a fi expropriate pentru cauză de utilitate publică, în numele statului şi se prevede că APP va asigura efectuarea lucrărilor de evaluare, iar plata despăgubirilor pentru expropriere, a lucrărilor de evaluare, precum și alte plăți aferente, vor fi executate din contul mijloacelor financiare prevăzute în bugetul de stat.
Ulterior aceste plăţi „documentate de către Ministerul Finanțelor”, vor fi prezentate Ambasadei SUA, pentru rambursare conform Acordului între Guvernul Republicii Moldova și Guvernul Statelor Unite ale Americii „privind achiziționarea proprietății pentru noul sediu al Ambasadei Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova, semnat la 11 iulie 2024, ratificat prin Legea nr. 219/2024”.
Astfel plata despăgubirilor și cheltuielilor aferente exproprierii va fi rambursată de Guvernul Statelor Unite ale Americii. Totodată, Ambasada SUA va elabora, din surse proprii, Planul urbanistic de detaliu, care va servi pentru eliberarea certificatului de urbanism pentru proiectare.
O investiție de 250 de milioane de dolari
Suplimentar, autoritățile americane își asumă să creeze și parcuri sau spații deschise publicului larg, iar investițiile anunțate vor fi de aproximativ 250 de milioane de dolari.
Menţionăm că pe terenul de 5,2 hectare destinat ambasadei se află ruinele fostului Stadion Republican, demolat 18 ani în urmă, pe timpul guvernării comuniste, care deşi se află în proprietatea statului pe el sunt amplasate construcții aflate în proprietatea persoanelor terțe.
De notat că Ambasada SUA a căutat un teren pentru sediu mai bine de 20 de ani. Prima discuție privind acest teren a avut loc în 2008, la scurt timp după demolarea în 2007 a fostului stadion.
Prima solicitare oficială a Ambasadei SUA de a obține acest teren a fost făcută în 2015 și, de atunci, reprezentanții misiunii diplomatice au negociat cu autoritățile de la Chișinău.
În 2018, majoritatea parlamentară, controlată de liderul de atunci al Partidului Democrat, Vladimir Plahotniuc, a adoptat o lege care permitea vânzarea teritoriului fostului Stadion Republican către SUA.
În decembrie 2020, deputații Partidului Socialiștilor și fracțiunea parlamentară „Pentru Moldova” au abrogat această lege prin vot comun. Totodată, ca soluţie de alternativă, autorităţile de atunci au propus terenul pe care cândva s-a aflat o unitate militară din cartierul Buiucani, dar în scurt timp acesta a ajuns în proprietatea unui dezvoltator imobiliar apropiat de Plahotniuc şi Ilan Şor.
În iulie 2021, Curtea Constituțională a declarat decizia Parlamentului drept neconstituțională din cauza încălcării procedurii. În aprilie 2022, prim-ministrul de atunci Natalia Gavrilița și ambasadorul SUA au semnat un memorandum de înțelegere, care implică vânzarea terenului Stadionului Republican pentru construirea unui nou sediu a Ambasadei SUA.
În iulie 2024, Parlamentul a aprobat în lectură finală acordul care prevede vânzarea terenului ex-stadionului republican Guvernului Statelor Unite, pentru construirea noului sediu al ambasadei.
De notat că terenul fostului stadion republican se află de 18 ani în paragină şi a devenit „adăpost pentru câini vagabonzi și oameni ai străzii”.
Terenul de 5,2 hectare pe care va fi construit complexul ambasadei a fost achiziționat cu suma de 18 milioane de euro. Conform unui Acord interguvernamental, autoritățile SUA s-au angajat nu doar să construiască noua ambasadă, dar și să amenajeze un parc pe locul fostului stadion, precum și să conserve și să restaureze porțile istorice ale acestuia.
În 2018, majoritatea parlamentară, controlată de liderul de atunci al Partidului Democrat, Vladimir Plahotniuc, a adoptat Legea nr. 151, care permitea vânzarea teritoriului fostului Stadion Republican, situat în centrul orașului, care ocupă peste cinci hectare de teren, către Ambasada SUA.
În decembrie 2020, deputații Partidului Socialiștilor și fracțiunea parlamentară „Pentru Moldova” au abrogat această lege prin vot comun. În iulie 2021, Curtea Constituțională a Moldovei a declarat această decizie neconstituțională din cauza încălcării procedurii.
În aprilie 2022, prim-ministrul de atunci, Natalia Gavrilița, și ambasadorul SUA au semnat un Memorandum de înțelegere care implică vânzarea terenului Stadionului Republican pentru construirea unei noi clădiri a Ambasadei SUA.
Consilierii municipali din Partidul Socialiștilor au încercat să organizeze un referendum consultativ la Chișinău cu privire la soarta Stadionului Republican, dar nu au reușit să strângă suficiente semnături.
În iulie 2024, Parlamentul a aprobat în lectură finală Acordul care prevede vânzarea terenului fostului Stadion Republican din Chișinău Guvernului Statelor Unite pentru construirea noului sediu al Ambasadei SUA.
Potrivit Acordului, pe terenul din strada Tighina, 12 din Capitală, unde era situat fostul Stadion Republican și care are o suprafață de circa 5,2 hectare, va fi construit campusul diplomatic al SUA. Autoritățile americane își asumă să creeze și parcuri sau spații deschise publicului larg, iar investițiile anunțate vor fi de aproximativ 250 de milioane de dolari. Terenul fostului Stadion Republican, care se află de 17 ani în paragină, va fi renovat cu susținerea financiară a SUA, urmând a fi restaurate porțile istorice ale fostului stadion, amenajate instalații de artă publică și un nou parc.
Prețul de achiziționare a proprietății pentru noul sediu al Ambasadei SUA în Republica Moldova constituie 18 milioane de euro. La fel, SUA vor rambursa cheltuieli de până la 7,5 milioane de euro aferente transferului lotului de teren cu posesia vacantă, inclusiv orice plăți legate de exproprierea și eliberarea acestuia de orice construcții.
