Expertul economic, Veaceslav Ioniță, anticipează o „criză imobiliară profundă” în capitală în condițiile în care statul nu intervine rapid.
Citește și: Machidon a fost desemnat șef interimar la PG prin decret prezidențial
„Piața imobiliară din Chișinău se află într-o zonă de turbulență. Consumatorii nu-și mai permit locuințe, constructorii sunt limitați de costuri și birocrație, statul nu pare să aibă o strategie coerentă pentru stimularea ofertei. Dacă nu se intervine rapid, criza locativă riscă să devină o criză socială, afectând generații întregi… Fără o strategie națională pentru locuințe accesibile, fără stimulente pentru construcții și fără reforme administrative, această explozie de prețuri nu va fi ultima. Ci doar începutul unei crize imobiliare profunde”, a menționat expertul Veaceslav Ioniță.
Expertul face trimitere la creșterea fără precedent a prețurilor la locuințe în municipiul Chișinău în primele trei luni ale anului în curs – +21%. Astfel, prețurile apartamentelor noi în Chișinău au ajuns la un record istoric de 1.906 euro/m².
Potrivit expertului printre cauzele exploziei de prețuri se numără scăderea ofertei cu 50% față de acum trei ani, cererea în creștere generată de migrația internă și externă. Aproximativ 10.000 de oameni din mediul rural se mută anual la Chișinău. Și doar în 2024, peste 4.000 de cetățeni străini s-au stabilit în Moldova, majoritatea în capitală.
Totodată, Ioniță precizează că prețurile de construcție au crescut cu 50% în doar 3 ani, făcând imposibilă revenirea la prețuri accesibile.