La sfârșitul trimestrului IV 2024, prețul de ofertă pentru bunurile imobile rezidențiale din municipiul Chișinău a atins un nivel maxim, conform datelor publicate de Banca Națională a Moldovei (BNM). Astfel, prețul mediu al unui metru pătrat de spațiu locativ a ajuns la aproximativ 1.570 euro, în creștere semnificativă față de 1.100 de euro înregistrat la finele anului 2023.
Indicele prețului imobilului rezidențial (RPPI) a înregistrat o valoare de 178,8%, ceea ce reprezintă o creștere de 7,3% față de trimestrul III 2024 și de 25,6% comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent. Ritmul de creștere al prețurilor a fost de patru ori mai mare în 2024 față de 2023, conform BNM, potrivit mold-street.com.
Această majorare semnificativă a prețurilor se datorează, în mare parte, ofertei reduse de apartamente pe piața imobiliară din capitală, ceea ce face ca cererea să depășească oferta disponibilă. Conform raportului BNM, indicele RPPI reflectă evoluțiile pieței imobiliare din Chișinău și este un instrument esențial pentru analiza riscurilor și evoluțiilor din acest sector.
De asemenea, agențiile imobiliare din Chișinău au raportat o creștere semnificativă a prețurilor la apartamente, de aproximativ 25% pe parcursul anului 2024, o valoare de trei ori mai mare decât rata inflației. Indicele RPPI pentru piața primară a atins 183,1%, iar pentru piața secundară a fost de 174,6%.