Prețurile apartamentelor din Chișinău au crescut semnificativ în ultimii ani, ajungând de la 565 euro/m² în 2015 la 1.070 euro/m² în 2023, ceea ce reprezintă un avans de 89,3%, potrivit Indicele Imobiliar Acces Imobil, citat de bani.md.
Această creștere depășește media europeană de 48%, dar este comparabilă cu evoluțiile din Bulgaria (86,7%), Slovenia (86,2%) și Olanda (83,3%). La nivelul Uniunii Europene, cea mai mare majorare a fost înregistrată în Ungaria (172,5%), urmată de Lituania (114,2%) și Republica Cehă (111,7%).
Printre principalii factori care au determinat scumpirea locuințelor se numără creșterea prețurilor materialelor de construcție, majorarea ratelor ipotecare și reducerea volumului de construcții noi, ceea ce a dus la o ofertă limitată. În Republica Moldova, la acești factori s-au adăugat inflația ridicată, criza energetică și achizițiile din diaspora.
Specialiștii imobiliari subliniază că cererea constantă în Chișinău, alimentată de fluxul de capital uman și financiar din raioane și din afara țării, a contribuit la menținerea unui ritm alert de creștere a prețurilor.