Uniunea Agențiilor Imobiliare avertizează că propunerile incluse în politica fiscală pentru 2027 ar putea exercita presiuni suplimentare asupra pieței imobiliare și asupra cetățenilor, prin majorarea impozitelor la vânzarea locuințelor, limitarea facilităților fiscale și eliminarea unor scutiri de TVA.
Reprezentanții sectorului susțin că, într-un context în care accesul la locuințe este deja dificil, aceste măsuri ar putea accentua presiunea asupra cumpărătorilor și vânzătorilor și ar putea încetini și mai mult piața imobiliară, transmite IPN.
Printre principalele propuneri criticate se numără anularea scutirii de 50% la impozitarea câștigului de capital și introducerea unui impozit de 15% pe diferența dintre prețul de vânzare și cel de cumpărare. De asemenea, sunt vizate limitarea scutirii pentru locuința de bază și eliminarea scutirilor de TVA pentru livrarea și închirierea locuințelor. Reprezentanții sectorului spun că aceste măsuri ar putea duce la scumpirea locuințelor și la blocarea tranzacțiilor.
De cealaltă parte, Ministerul Finanțelor afirmă că reforma urmărește simplificarea sistemului fiscal și reducerea numărului de excepții. Potrivit notei informative care însoțește proiectul, actualul sistem de TVA, bazat pe cote și scutiri multiple, generează inechități și distorsiuni economice. Astfel, Guvernul propune uniformizarea tratamentului fiscal și limitarea facilităților fiscale.
Uniunea Agențiilor Imobiliare solicită organizarea unor consultări suplimentare cu reprezentanții sectorului înainte de aprobarea finală a politicii fiscale, argumentând că impactul asupra pieței și cetățenilor trebuie evaluat atent.
Consultările publice asupra proiectului politicii fiscale pentru anul 2027 sunt deschise până pe 19 iunie.
