Prețurile la locuințe în Republica Moldova au crescut cu aproximativ 4% de la începutul anului 2025, iar tendința de majorare continuă. Potrivit expertului imobiliar Victor Cernomorcenco, cererea de locuințe depășește oferta cu 30%, ceea ce ar putea duce la o creștere de 9% a prețurilor până la sfârșitul anului viitor.
„Noi am încheiat anul 2024 cu un preț mediu de 1.540 de euro pe metru pătrat, atât pentru locuințele din blocurile noi, cât și pentru cele din blocurile vechi, cu sau fără reparație. În primele două luni ale anului, prețurile au crescut deja cu 3-4%. Dacă tendința se menține, locuințele se vor scumpi cel puțin cu nivelul inflației, care este de aproximativ 7-8%”, a declarat Cernomorcenco în cadrul emisiunii Bună Dimineața, citat de Radio Moldova.
În prezent, moldovenii caută locuințe spațioase, eficiente energetic și preferă blocurile noi. Deși construcțiile se extind în suburbii, expertul subliniază că pentru un trai confortabil este necesară dezvoltarea infrastructurii.
Victor Cernomorcenco consideră că o eventuală scădere a prețurilor ar fi posibilă doar printr-o creștere semnificativă a construcțiilor de locuințe în Chișinău. Totuși, datele arată că în Capitală sunt date în exploatare din ce în ce mai puține blocuri locative.
„Dacă am avea o dezvoltare urbană mai echilibrată și mai multe proiecte rezidențiale, s-ar reduce presiunea asupra pieței imobiliare, iar prețurile nu ar crește atât de rapid. Însă, în ultimii ani, numărul autorizațiilor de construcție a fost limitat, mai ales în zonele centrale, ceea ce a generat o cerere amânată și o creștere a prețurilor”, a explicat expertul.
