Se atestă o temperare a creșterii prețurilor la apartamente
În 2023, s-a atestat o temperare a creșterii prețurilor la apartamente, iar în prezent se înregistrează o ușoară creștere, constată expertul economic Veaceslav Ioniță.
Potrivit expertului, începând cu trimestrul III al anului trecut, se simte o înviorare a prețurilor la apartamentele noi, iar la cele vechi este practic o stagnare, cu mici semne de înviorare. Totodată, expertul estimează că în trimestrele II și III din 2024, accesibilitatea creditelor ipotecare va ajunge, din nou, la nivelul anului 2019, ceea ce va stimula piața imobiliară.
Expertul estimează că în trimestrele II și III din 2024, accesibilitatea creditelor va ajunge, din nou, la 50%.
Veaceslav Ioniță afirmă că firmele din Republica Moldova vând apartamentele în euro. Salariul este în lei, materialele de construcție sunt, la fel, în lei. Perioada de aur a companiilor de construcție a fost 2001-2006, în special anul 2003.
În 2001, prețurile la apartamentele noi au crescut cu 35,1%, în 2003 cu 52,6%, în 2005 cu 20,2%. Din 2007 și până în 2019 deși prețurile sunt în scădere, oricum firmele supraviețuiesc. În 2020 și 2021 creșterea prețurilor a fost de 24,3% și respectiv 19,7%.
În 2022 și 2023, firmele de construcție au înregistrat pierderi de 13% și 7,7% față de costurile investite în materiale.
