Taxele de închiriere a locuințelor au crescut cu aproape o treime în 2025

În total, suma impozitelor colectate din închirierea bunurilor imobile de către cetățeni s-a ridicat la 95,3 milioane de lei. Aceste date sunt furnizate de Serviciul Fiscal de Stat. Ministerul a precizat că, anul trecut, numărul proprietarilor – persoane fizice – a ajuns la 33.696.

Din ianuarie până în decembrie 2025, 1.901 persoane fizice, care primeau astfel de venituri, s-au înregistrat voluntar. În plus, STS a identificat și a efectuat controale asupra a 283 de persoane fizice.

Ca urmare, bugetul de stat a fost încărcat suplimentar cu 654 mii lei în plăți de bază, 64 mii lei în penalități și 36 mii lei în amenzi. Cele mai multe contracte au fost înregistrate în Chișinău – 24.065, cu o valoare totală a taxei de 81,649 milioane de lei. Urmează capitala de nord cu 2.280 de contracte.

Impozitul la Bălți a totalizat 3,397 milioane de lei. La Cahul, numărul de contracte a totalizat 781, suma impozitului achitat la buget fiind de 1,672 milioane de lei. Potrivit articolului 901, alineatul (34) din Codul fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și dau în arendă bunuri imobile, achită un impozit pe venit de 7 la sută din valoarea lunară a acestora.

Contractul de închiriere trebuie să fie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la încheierea sa. Impozitul se plătește lunar, nu mai târziu de a 25-a zi a lunii în curs. În ultimii ani, s-a înregistrat o creștere a încasărilor de către cetățeni a impozitului pe veniturile din închirierea bunurilor imobile.

Experții observă că, în prezent, STS are mai multe oportunități de a identifica evazioniștii fiscali, inclusiv analiza platformelor electronice. În plus, legislația impune legalizarea veniturilor. Dar factorul principal în creșterea acestor venituri fiscale este costul chiriei.