Un nou clasament arată că Elveția și Luxemburg domină cele mai scumpe piețe imobiliare din Europa, potrivit Euronews.
Date noi de la Global Property Guide arată că patru dintre cele mai scumpe cinci orașe pentru proprietăți rezidențiale sunt situate în Elveția și Luxemburg, Zurich ocupând primul loc în clasament, cu peste 18.000 de euro pe metru pătrat.
Vezi și: Moldova nu își poate asigura independența alimentară
10. Stockholm: Preț mediu 8.380 €/m²
Prețurile apartamentelor au o medie de 8.380 de euro pe metru pătrat, în creștere cu 7,2% în ultimul an și 17,0% în ultimii doi ani. Restul Suediei este considerabil mai ieftin. Prețurile au o medie de 4.428 de euro pe metru pătrat în Göteborg și 3.369 în Malmö.
Stockholm rămâne unul dintre cele mai scumpe locuri din Europa de Nord pentru cumpărarea unei locuințe.
Copenhaga: Preț mediu 8.405 €/m²
Capitala Danemarcei, cunoscută pentru portul colorat Nyhavn, infrastructura extinsă pentru biciclete și scena restaurantelor de renume mondial, este și piața cu cea mai rapidă creștere din top 10.
Prețurile apartamentelor au o medie de 8.405 euro pe metru pătrat, în creștere cu 14,3% în ultimul an și 24,0% în ultimii doi ani, cea mai puternică creștere înregistrată de orice oraș din acest clasament.
Contrastul cu restul Danemarcei este puternic. Prețurile din Aarhus, al doilea oraș ca mărime, au scăzut cu 16,7% în ultimul an la 4.128 euro pe metru pătrat, în timp ce Odense și Aalborg, al treilea și al patrulea oraș ca mărime, rămân sub 2.800.
Oslo: Preț mediu 9.332 €/m²
Capitala Norvegiei a înregistrat una dintre cele mai puternice reveniri recente ale pieței imobiliare din Europa.
Situat în capătul fiordului Oslo, orașul combină arhitectura modernă nordică cu unele dintre cele mai ridicate venituri ale gospodăriilor de pe continent.
Prețurile apartamentelor au o medie de 9.332 euro pe metru pătrat, în creștere cu 6,3% în ultimul an și 14,0% în ultimii doi ani. Totuși, cel mai puternic impuls din Norvegia se regăsește tot mai mult în afara capitalei. Prețurile din Bergen, al doilea oraș ca mărime, au crescut cu 22,4% în ultimul an la 6.160 euro pe metru pătrat, în timp ce Trondheim, al treilea oraș ca mărime, a înregistrat o creștere de 12,8%, ajungând la 5.275.
Amsterdam: Preț mediu 9.437 €/m²
Cartierul canalelor din secolul al XVII-lea din Amsterdam a devenit una dintre cele mai scumpe zone rezidențiale din Europa.
Un deficit cronic de locuințe, reguli stricte de urbanism și cererea internațională puternică continuă să împingă prețurile în sus în Amsterdam.
Prețurile apartamentelor au o medie de 9.437 euro pe metru pătrat, în creștere cu 13,0% în ultimul an și 19,2% în ultimii doi ani.
Pentru cumpărători, capitala olandeză seamănă tot mai mult cu un activ de lux rar, mai degrabă decât cu o piață imobiliară convențională.
Paris: Preț mediu 9.490 €/m²
Paris rămâne una dintre cele mai cunoscute piețe imobiliare din lume. Totuși, spre deosebire de majoritatea orașelor din acest clasament, prețurile sunt în scădere.
Prețurile apartamentelor au o medie de 9.490 euro pe metru pătrat, în scădere cu 0,3% în ultimul an și 7,3% în ultimii doi ani, ceea ce face din Paris cea mai slabă performanță din top 10.
Chiar și așa, prețurile rămân mult peste cele din restul Franței, unde Lyon are o medie de 4.551 euro pe metru pătrat, Bordeaux 4.443 și Nantes 3.376.
Berna: Preț mediu 9.952 €/m²
Berna este piața de lux cea mai discretă a Elveției.
Capitala federală, celebră pentru centrul său vechi inclus în patrimoniul UNESCO, este cea mai ieftină dintre cele patru orașe elvețiene din acest clasament, deși prețurile se apropie de 10.000 de euro pe metru pătrat.
Valoarea apartamentelor are o medie de 9.952 euro pe metru pătrat, în scădere cu 0,7% în ultimul an, dar în creștere cu 4,5% în ultimii doi ani.
Averea ridicată a gospodăriilor, stabilitatea politică și oferta limitată de locuințe continuă să susțină cererea pe piața imobiliară a Elveției.
Luxemburg City: Preț mediu 10.941 €/m²
Luxemburg, cea mai bogată țară din Europa după PIB pe cap de locuitor, găzduiește și una dintre cele mai scumpe piețe imobiliare de pe continent.
În Luxemburg City, unul dintre principalele centre financiare ale Europei, prețurile apartamentelor au o medie de 10.941 euro pe metru pătrat, în scădere cu 0,9% în ultimul an și 6,9% în ultimii doi ani, pe măsură ce piața continuă să se ajusteze după un deceniu de creșteri extraordinare.
Chiar și după corecția recentă, Luxemburg rămâne unul dintre puținele orașe din Europa unde un apartament obișnuit cu o cameră poate costa ușor peste 1 milion de euro.
Lucerna: Preț mediu 12.066 €/m²
Lucerna este poate cea mai mare surpriză din clasament.
Orașul ocupă una dintre cele mai spectaculoase locații din Europa, unde lacul Lucerna se întâlnește cu poalele Alpilor.
Deși este mult mai mic decât Zurich sau Geneva, prețurile apartamentelor au o medie de 12.066 euro pe metru pătrat, în creștere cu 7,3% în ultimul an.
Oferta limitată, locația foarte dorită și cererea puternică din partea cumpărătorilor locali și internaționali continuă să susțină prețurile.
Geneva: Preț mediu 16.819 €/m²
Poziția Genevei în vârful clasamentului reflectă cererea constantă dintr-una dintre cele mai bogate piețe ale muncii din Europa.
Găzduind Națiunile Unite, Organizația Mondială a Sănătății, Crucea Roșie și o concentrare mare de bănci private, orașul atrage unii dintre cei mai bine plătiți profesioniști din lume.
Prețurile apartamentelor au o medie de 16.819 euro pe metru pătrat, în creștere cu 3,4% în ultimul an și în mare parte stabile în ultimii doi ani.
Chiar și la aceste niveluri, oferta rămâne extrem de limitată, ceea ce menține Geneva printre cele mai exclusiviste piețe imobiliare din Europa.
Zurich: Preț mediu 18.229 €/m²
Zurich rămâne cel mai scump oraș din Europa pentru proprietăți rezidențiale, cu prețuri medii ale apartamentelor de 18.229 euro pe metru pătrat.
Prețurile au crescut cu 4,2% în ultimul an și 11,7% în ultimii doi ani, în ciuda faptului că au pornit deja de la un nivel extrem de ridicat.
Găzduind cele mai mari bănci ale Elveției, bursa de valori și o industrie vastă de administrare a averilor, Zurich combină puterea financiară, stabilitatea politică și o lipsă cronică de locuințe.
Zurich nu este doar cea mai scumpă piață imobiliară a continentului în 2026. Își extinde și mai mult avansul față de restul Europei.
